Av. Rivadavia al 7000 (vereda par)
Flores, CABA · manzana 048-099 · 27 parcelas
Lo que los registros oficiales dicen de esta cuadra: transporte, verde, comercio habilitado, ruido y qué permite el Código. Cada dato con su fuente y su fecha, sin estimaciones ni opiniones.
Subte más cercano
146m
87% más cerca que la mediana de las manzanas de CABA.
Estación de tren
305m
69% más cerca que la mediana de las manzanas de CABA.
Espacio verde
218m
12% más lejos que la mediana de las manzanas de CABA.
Escuela más cercana
161m
Comercios habilitados
32en la manzana
Padrón AGC 2015–2024 — lo que la Ciudad autorizó, no lo que hoy está abierto.
Ruido (mapa oficial)
75-80 dBA
De noche: 70-75 dBA. Es el frente más ruidoso de la manzana.
Código Urbanístico
32,7m de altura máxima (promedio)
Quedan ~17,1 m de aire por construir sobre lo ya edificado.
Patrimonio
3parcelas catalogadas
Un inmueble catalogado no puede demolerse ni cambiar su frente sin dictamen.
Agua
¿Estás mirando una propiedad en esta cuadra?
El informe de una dirección responde lo que una manzana no puede: el sol de invierno de esa unidad y cuánto se perdería si el vecino construye al máximo, las denuncias por franja horaria y las obras a menos de 100 m. Todavía no abrió: te avisamos cuando lance.
Cuadras vecinas
Fuente: registros oficiales del Gobierno de la Ciudad; distancias desde el centro de la manzana. Actualizado el 28 de agosto de 2026. Cómo se construye cada dato.