Antes de firmar el alquiler de un local hay preguntas que se pueden responder con datos: cuántos comercios de tu rubro hay alrededor, quién vive en el barrio y cuánta gente se mueve por ahí. El Atlas y estas notas las responden barrio por barrio con los datos públicos de la Ciudad: el relevamiento de locales, el censo 2022 y los viajes en SUBE.
Es la escala del barrio. Para un local concreto, en una cuadra concreta, está el informe de Cuadra.
librerías comerciales relevadas en cada barrio110 librerías comercialesSan Nicolás
San Nicolás es el barrio con más librerías comerciales: 110 de las 1.146 de útiles, fotocopias y sellos que contó el relevamiento 2025 de la Ciudad.
locales de ropa sobre la avenida848 locales de ropa
La avenida Avellaneda tiene 848 locales de ropa, según el relevamiento de locales comerciales 2025 de la Ciudad: ninguna otra calle porteña tiene tantos.
de las joyerías de la ciudad están en Libertad del 1 al 49925,7%de las joyerías de la ciudad
Para el Día de la Madre, cada regalo tiene su barrio y hasta su calle.
parcelas con licencia de café-bar cada 1.000 vecinos5,5 parcelas con licencia de café-barcada 1.000 vecinos · San Nicolás
Para el Día del Café contamos dónde habilitó la Ciudad locales de café-bar.
parte de las parcelas del barrio con al menos una habilitación comercial48,0%de las parcelas de San Nicolás
La historia de un local en CABA se puede rastrear en el padrón público de habilitaciones comerciales aprobadas.
heladerías abiertas en la ciudad873 heladerías
El relevamiento 2025 de locales de la Ciudad contó 873 heladerías en CABA: una cada 3.546 vecinos del censo 2022.
hoteles y hostels relevados en cada barrio110 hoteles y hostelsSan Nicolás
Hoteles y Airbnb por barrio no se concentran en el mismo lugar.
alquiler mensual pedido por m², aviso del medio de la ciudadAR$ 19.000/m² por mes
Los locales en alquiler en CABA piden AR$ 19.000/m² por mes: es lo que pide el aviso del medio entre los 181 de la Ciudad que relevó Cuadra del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026, con tantos más caros como más baratos.
locales desocupados en los 48 ejes1.291 locales desocupados
Entre enero y abril de 2026, los 48 ejes comerciales que releva la Ciudad tenían 1.291 locales desocupados, 10,0% de sus locales, contra 1.093 un año antes.
locales relevados en la ciudad108.144 locales
¿Qué negocio poner en mi barrio?
parte de las parcelas en el área 1, de baja mixtura91,5%de las parcelas de Villa Real
La zonificación de CABA reparte las parcelas en áreas de mixtura de usos del Código Urbanístico: del área 1, sobre todo vivienda con comercio de barrio, al área 4, que admite comercios de afluencia masiva.
Cuadra
Lo que estas notas hacen con los barrios, el informe de Cuadra lo hace con un local: si el Código admite tu rubro, quién pasa por la puerta, cuánta competencia hay alrededor y cuánto cuesta ocuparlo. Todavía no abrió al público: dejanos tu email y te avisamos cuando lance.