Av. Tte. Gral. Donato Álvarez al 2500 (vereda par)
La Paternal, CABA · manzana 049-006 · 27 parcelas
Lo que los registros oficiales dicen de esta cuadra: transporte, verde, comercio habilitado, ruido y qué permite el Código. Cada dato con su fuente y su fecha, sin estimaciones ni opiniones.
Subte más cercano
1.206m
Cerca de la mediana de las manzanas de CABA para el subte.
Estación de tren
273m
73% más cerca que la mediana de las manzanas de CABA.
Espacio verde
189m
Cerca de la mediana de las manzanas de CABA para el verde.
Escuela más cercana
354m
Comercios habilitados
2en la manzana
Padrón AGC 2015–2024 — lo que la Ciudad autorizó, no lo que hoy está abierto.
Ruido (mapa oficial)
75-80 dBA
De noche: 70-75 dBA. Es el frente más ruidoso de la manzana.
Código Urbanístico
9,0m de altura máxima (promedio)
Quedan ~3,4 m de aire por construir sobre lo ya edificado.
Patrimonio
0parcelas catalogadas
Ninguna parcela de la manzana figura en el registro de protección patrimonial.
Agua
La manzana drena a la cuenca del Maldonado.
¿Estás mirando una propiedad en esta cuadra?
El informe de una dirección responde lo que una manzana no puede: el sol de invierno de esa unidad y cuánto se perdería si el vecino construye al máximo, las denuncias por franja horaria y las obras a menos de 100 m. Todavía no abrió: te avisamos cuando lance.
Cuadras vecinas
Fuente: registros oficiales del Gobierno de la Ciudad; distancias desde el centro de la manzana. Actualizado el 28 de agosto de 2026. Cómo se construye cada dato.