Av. Juan de Garay al 100
San Telmo, CABA · manzana 006-049 · 16 parcelas
Lo que los registros oficiales dicen de esta cuadra: transporte, verde, comercio habilitado, ruido y qué permite el Código. Cada dato con su fuente y su fecha, sin estimaciones ni opiniones.
Subte más cercano
1.159m
Cerca de la mediana de las manzanas de CABA para el subte.
Estación de tren
1.299m
30% más lejos que la mediana de las manzanas de CABA.
Espacio verde
34m
82% más cerca que la mediana de las manzanas de CABA.
Escuela más cercana
169m
Comercios habilitados
15en la manzana
Padrón AGC 2015–2024 — lo que la Ciudad autorizó, no lo que hoy está abierto.
Ruido (mapa oficial)
85-90 dBAde noche
El mapa oficial no cubre la banda diurna en esta manzana.
Código Urbanístico
38,0m de altura máxima (promedio)
Quedan ~7,6 m de aire por construir sobre lo ya edificado.
Patrimonio
0parcelas catalogadas
Ninguna parcela de la manzana figura en el registro de protección patrimonial.
Agua
La manzana drena a la cuenca del Radio Antiguo. El Conducto Gral. de Desagües Radio Antiguo corre entubado a 77 m — la traza marca por dónde baja el agua cuando llueve fuerte.
¿Estás mirando una propiedad en esta cuadra?
El informe de una dirección responde lo que una manzana no puede: el sol de invierno de esa unidad y cuánto se perdería si el vecino construye al máximo, las denuncias por franja horaria y las obras a menos de 100 m. Todavía no abrió: te avisamos cuando lance.
Cuadras vecinas
Fuente: registros oficiales del Gobierno de la Ciudad; distancias desde el centro de la manzana. Actualizado el 28 de agosto de 2026. Cómo se construye cada dato.