Inclán al 3200
Parque Patricios, CABA · manzana 032-076 · 55 parcelas
Lo que los registros oficiales dicen de esta cuadra: transporte, verde, comercio habilitado, ruido y qué permite el Código. Cada dato con su fuente y su fecha, sin estimaciones ni opiniones.
Subte más cercano
736m
37% más cerca que la mediana de las manzanas de CABA.
Estación de tren
1.930m
94% más lejos que la mediana de las manzanas de CABA.
Espacio verde
184m
5% más cerca que la mediana de las manzanas de CABA.
Escuela más cercana
169m
Comercios habilitados
3en la manzana
Padrón AGC 2015–2024 — lo que la Ciudad autorizó, no lo que hoy está abierto.
Ruido (mapa oficial)
55-60 dBA
De noche: 50-55 dBA. Es el frente más ruidoso de la manzana.
Código Urbanístico
17,2m de altura máxima (promedio)
Quedan ~11,2 m de aire por construir sobre lo ya edificado.
Patrimonio
2parcelas catalogadas
Un inmueble catalogado no puede demolerse ni cambiar su frente sin dictamen.
Agua
La manzana drena a la cuenca del Ochoa.
¿Estás mirando una propiedad en esta cuadra?
El informe de una dirección responde lo que una manzana no puede: el sol de invierno de esa unidad y cuánto se perdería si el vecino construye al máximo, las denuncias por franja horaria y las obras a menos de 100 m. Todavía no abrió: te avisamos cuando lance.
Cuadras vecinas
Fuente: registros oficiales del Gobierno de la Ciudad; distancias desde el centro de la manzana. Actualizado el 28 de agosto de 2026. Cómo se construye cada dato.