Apta profesional

¿Qué significa que una unidad sea apta profesional?

Una unidad apta profesional puede usarse como consultorio, estudio u oficina además de vivienda, porque el reglamento de copropiedad lo permite. Sin esa habilitación del reglamento, el uso profesional puede ser impugnado por el consorcio, aunque la zonificación de la parcela lo admita.

Son dos capas distintas: el Código Urbanístico define qué admite la parcela (área de mixtura); el reglamento define qué admite el edificio. Para uso profesional hacen falta las dos — la pregunta al escribano es qué dice exactamente el reglamento, y conviene pedirlo junto con las liquidaciones de expensas.

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