Partida inmobiliaria

¿Qué es la partida de un inmueble y para qué sirve?

La partida es el número con el que el fisco identifica un inmueble: con ella se consultan la valuación fiscal, el ABL y las deudas. En CABA, la “partida matriz” identifica la parcela completa; cada unidad funcional de un edificio tiene además su partida horizontal.

Con la dirección exacta, la partida matriz es un dato público: el geocodificador oficial la devuelve junto con la nomenclatura parcelaria (sección-manzana-parcela). Cuadra la incluye en «Datos para tu escribano», en la hoja de registros.

Ojo: la partida matriz es la del edificio entero. La de tu unidad, y su matrícula, figuran en la escritura del vendedor y en la boleta de ABL del departamento, y son las que necesita el escribano.

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