Barrio de la Ciudad de Buenos Aires · Comuna 4
Barracas
Un barrio joven y con muchos chicos.
¿Cómo es Barracas?
Barracas es uno de los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires y está en la Comuna 4, junto con La Boca, Nueva Pompeya y Parque Patricios. Un barrio joven y con muchos chicos. Según el censo 2022 viven 97.982 personas.
- joven65 años y más: 46.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLos mayores
- con muchos chicosMenores de 15: 3.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLos chicos
En treinta segundos
Fuentes Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 · Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre · Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025 · Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026
¿Cuánto cuesta vivir en Barracas?
Lo que se pide en los avisos de Barracas: precios pedidos, no precios de cierre, y una mediana de barrio, no el valor de una casa en particular.
En Barracas el metro cuadrado de un departamento se pide a US$ 2.286 (mediana de 1.178 avisos en venta relevados del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026; la mitad pide entre US$ 1.762 y US$ 2.832). Es un precio pedido, no de cierre.
Lo que se pide por un 2 ambientes: US$ 110.000.
Un departamento de 2 ambientes se alquila en Barracas por AR$ 800.000 por mes (mediana de 80 avisos, en pesos y en dólares al MEP del 29 de agosto de 2026); con ese tamaño de muestra, el valor típico puede estar entre AR$ 750.000 y AR$ 880.000.
20% de los alquileres se piden en dólares.
El precio del m² en Barracas, con sus referenciasCómo medimos los avisos
Fuente Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
¿Es seguro Barracas?
En 2025 se registraron 48 denuncias cada 1.000 vecinos en Barracas; en toda la ciudad, 42. Son denuncias registradas, no todos los delitos que ocurren. Es el 16.º de 48 barrios por denuncias cada 1.000 vecinos, contando del que más tiene al que menos. Entre 2022 y 2025 las denuncias variaron +2% en el barrio y −6% en toda la ciudad.
De las denuncias de 2025 con hora registrada, el 30% fue entre las 20 y las 6.
Esta página cuenta las denuncias por barrio y por vecino: no publicamos denuncias por calle ni por cuadra.
Fuentes Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
¿Cómo te movés en Barracas?
El 2% de sus manzanas tiene subte a 5 cuadras; hay 45 líneas de colectivo con parada. Tiene 2 estaciones de tren: Buenos Aires y Hipólito Yrigoyen (Belgrano Sur y Roca).
Más lejos del subte que 6 de cada 10 barrios.
Cuenta las manzanas del barrio con una boca de subte (líneas A a H; el Premetro no está en el registro de bocas) a unos 500 metros. Para el colectivo y la bici, las láminas de abajo comparan a los 48 barrios.
Tiene 2 estaciones de tren: Buenos Aires y Hipólito Yrigoyen (Belgrano Sur y Roca).
Los 48 barrios, uno al lado del otro: El subte a pie · Cuánto se usa el subte · Las líneas de colectivo · Las paradas de colectivo · La SUBE, día por día · Las estaciones de Ecobici · Dónde no se puede estacionar
Fuentes Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026 · Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026 · ferrocarril, Transporte y Obras Públicas, GCBA, agosto de 2026
Un día en Barracas
Lo que un vecino encuentra en su barrio de la mañana a la noche, contado cada 1.000 habitantes y comparado con la ciudad entera.
Mañana
- 35panaderías · 0,4 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,9 veces más
- 36cafés-bar · 0,4 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,9 veces más
- 50verdulerías · 0,5 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,8 veces más
Tarde
- 84%de las manzanas tiene una plaza a tres cuadrascomo en la ciudad
- 15gimnasios · 0,2 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 2,1 veces más
- 19heladerías · 0,2 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,5 veces más
Noche
- 99restaurantes · 1,0 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 2,3 veces más
- 31cervecerías · 0,3 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,8 veces más
Fuentes Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 (para contar por vecino) · Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024 · Espacios verdes, Secretaría de Desarrollo Urbano, GCBA, 2026
¿Quién vive en Barracas?
El censo de 2022, de cada 100 hogares o vecinos; cada marca son diez. Describe cómo es el barrio, no el mercado de hoy.
31 de cada 100 hogares alquilan su vivienda en el barrio típico, 35 de cada 100
32 de cada 100 hogares son de una sola persona en el barrio típico, 36 de cada 100
21 de cada 100 vecinos tienen menos de 15 años en el barrio típico, 15 de cada 100
12 de cada 100 vecinos tienen 65 años o más en el barrio típico, 18 de cada 100
12 de cada 100 mayores de 15 tienen estudios universitarios en el barrio típico, 20 de cada 100
29 de cada 100 hogares tienen a alguien nacido en otro país en el barrio típico, 16 de cada 100
Fuente Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
Lo que distingue a Barracas
- 1.ºcon más
Ningún barrio tiene más hospitales y centros de salud: 14. El barrio típico: 1. Hospitales
- 2.ºcon menos
Es el 2.º barrio con menos consultorios por vecino: 0,03 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 0,25. Consultorios
- 4.ºcon más
Es el 4.º barrio con más ferias itinerantes: 7. El barrio típico: 3. Ferias
Sus veredas tienen los árboles de toda la ciudad: el más común es el fresno , y ninguno se destaca contra el resto. 9.085 árboles en el censo del arbolado.
Fuentes Hospitales, Ministerio de Salud, GCBA, 2026 · Centros de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC), Ministerio de Salud, GCBA, septiembre de 2026 · Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 (para contar por vecino) · Ferias itinerantes, Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana, GCBA, junio de 2026 · Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18
Notas sobre Barracas
- Árboles de Buenos Aires por barrio: el que define a cada uno
Mirando los árboles de Buenos Aires por barrio, el fresno es el que más se repite en 46 de los 48 barrios. Lo propio de cada barrio es otro árbol, el que ahí es mucho más común que en el resto de la ciudad: la fotinia en San Nicolás (32,2% de sus árboles), la tipa en Palermo y el paraíso en Villa Pueyrredón (censo de arbolado 2017-18).
- Qué negocio poner en mi barrio: los rubros con menos locales
¿Qué negocio poner en mi barrio? Ningún dato público dice cuánto va a vender un local, pero sí en qué rubros tu barrio tiene pocos locales. El relevamiento 2025 de la Ciudad contó 108.144 locales. Para 67 rubros, contamos los locales cada 1.000 vecinos del censo 2022 en cada barrio y marcamos dónde quedan por debajo del barrio del medio de la ciudad.
Barrios que se parecen a Barracas
Los 3 que más se le parecen en los números del Atlas: no los más cercanos en el mapa, sino los que quedan más cerca en el ranking de las láminas que tienen dato para los dos.
Las calles de Barracas
Barracas cuadra por cuadra: cada manzana del barrio tiene su página, con lo que hay cerca.
La calle donde más se pide por el metro cuadrado es Enrique Finochietto: US$ 2.832/m², sobre 178 avisos en 4 cuadras distintas. Publicamos una calle solo con al menos 40 avisos en 4 cuadras distintas.
Calles de Barracas, cuadra por cuadra
Fuente Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
Barracas en el Atlas
El Atlas compara a los 48 barrios con la misma regla para todos en 108 láminas: comprar, alquilar, invertir y construir, seguridad y calle, moverse, la vida de todos los días, verde, agua y ruido, la noche, quién vive, el negocio y curiosidades.
Avisame cuando lance
Cuadra todavía no abrió. Estamos por lanzar el informe por dirección: lo mismo que esta página, pero para una casa o un local concreto — el sol que entra, el ruido de la cuadra, los riesgos y lo que el aviso no dice. Dejanos tu email y te avisamos.
¿Para qué mirás Barracas?
De dónde sale cada número
- Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
- Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
- Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025
- Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026
- Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026
- ferrocarril, Transporte y Obras Públicas, GCBA, agosto de 2026
- Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025
- Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024
- Espacios verdes, Secretaría de Desarrollo Urbano, GCBA, 2026
- Hospitales, Ministerio de Salud, GCBA, 2026
- Centros de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC), Ministerio de Salud, GCBA, septiembre de 2026
- Ferias itinerantes, Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana, GCBA, junio de 2026
- Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18
Datos al 1 de septiembre de 2026. Cada número es el mismo que imprime el Atlas; cuando no alcanza la muestra, no damos número. Cómo medimos. Acuarela y contornos: Cuadra. Cuadra informa: no recomienda comprar ni alquilar y no tasa.