Barrio de la Ciudad de Buenos Aires · Comuna 8
Villa Riachuelo
Un barrio arbolado, poco denso, de familias y de propietarios.
¿Cómo es Villa Riachuelo?
Villa Riachuelo es uno de los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires y está en la Comuna 8, junto con Villa Lugano y Villa Soldati. Un barrio arbolado, poco denso, de familias y de propietarios. Según el censo 2022 viven 15.581 personas.
- arboladoÁrboles / manzana: 3.º de 47 barrios con dato, de mayor a menorLos árboles de la vereda
- poco densoHab / km²: 47.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLa densidad
- de familiasHogares unipersonales: 46.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLos que viven solos
- de propietariosInquilinos: 43.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLos inquilinos
En treinta segundos
Fuentes Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 · Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18 · Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre · Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025 · Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026
¿Cuánto cuesta vivir en Villa Riachuelo?
Lo que se pide en los avisos de Villa Riachuelo: precios pedidos, no precios de cierre, y una mediana de barrio, no el valor de una casa en particular.
No damos un número para Villa Riachuelo: menos avisos que el mínimo para dar un número.
No damos un número para Villa Riachuelo: menos avisos que el mínimo para dar un número.
El precio del m² en Villa Riachuelo, con sus referenciasCómo medimos los avisos
¿Es seguro Villa Riachuelo?
En 2025 se registraron 45 denuncias cada 1.000 vecinos en Villa Riachuelo; en toda la ciudad, 42. Son denuncias registradas, no todos los delitos que ocurren. Es el 17.º de 48 barrios por denuncias cada 1.000 vecinos, contando del que más tiene al que menos. Entre 2022 y 2025 las denuncias variaron −1% en el barrio y −6% en toda la ciudad.
De las denuncias de 2025 con hora registrada, el 34% fue entre las 20 y las 6.
Esta página cuenta las denuncias por barrio y por vecino: no publicamos denuncias por calle ni por cuadra.
Fuentes Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
¿Cómo te movés en Villa Riachuelo?
Ninguna manzana tiene una boca de subte (líneas A a H) a 5 cuadras; hay 15 líneas de colectivo con parada.
Cuenta las manzanas del barrio con una boca de subte (líneas A a H; el Premetro no está en el registro de bocas) a unos 500 metros. Para el colectivo y la bici, las láminas de abajo comparan a los 48 barrios.
Los 48 barrios, uno al lado del otro: El subte a pie · Cuánto se usa el subte · Las líneas de colectivo · Las paradas de colectivo · La SUBE, día por día · Las estaciones de Ecobici · Dónde no se puede estacionar
Fuentes Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026 · Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026
Un día en Villa Riachuelo
Lo que un vecino encuentra en su barrio de la mañana a la noche, contado cada 1.000 habitantes y comparado con la ciudad entera.
Mañana
- 22panaderías · 1,4 cada 1.000 vecinos2,1 veces la ciudad
- 5cafés-bar · 0,3 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 2,1 veces más
- 18verdulerías · 1,2 cada 1.000 vecinos1,3 veces la ciudad
Tarde
- 63%de las manzanas tiene una plaza a tres cuadrasla ciudad tiene 1,2 veces más
- 12gimnasios · 0,8 cada 1.000 vecinos2,4 veces la ciudad
- 11heladerías · 0,7 cada 1.000 vecinos2,5 veces la ciudad
Noche
- 19restaurantes · 1,2 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,9 veces más
- 5cervecerías · 0,3 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,8 veces más
Fuentes Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 (para contar por vecino) · Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024 · Espacios verdes, Secretaría de Desarrollo Urbano, GCBA, 2026
¿Quién vive en Villa Riachuelo?
El censo de 2022, de cada 100 hogares o vecinos; cada marca son diez. Describe cómo es el barrio, no el mercado de hoy.
27 de cada 100 hogares alquilan su vivienda en el barrio típico, 35 de cada 100
26 de cada 100 hogares son de una sola persona en el barrio típico, 36 de cada 100
17 de cada 100 vecinos tienen menos de 15 años en el barrio típico, 15 de cada 100
18 de cada 100 vecinos tienen 65 años o más en el barrio típico, 18 de cada 100
9 de cada 100 mayores de 15 tienen estudios universitarios en el barrio típico, 20 de cada 100
15 de cada 100 hogares tienen a alguien nacido en otro país en el barrio típico, 16 de cada 100
Fuente Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
Lo que distingue a Villa Riachuelo
- 1.ºcon más
Ningún barrio tiene más veterinarias por vecino: 1,67 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 0,60. Veterinarias
- 1.ºcon más
Ningún barrio tiene más peluquerías por vecino: 4,7 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 1,6. Peluquerías
- 2.ºcon más
Es el 2.º barrio con más gimnasios por vecino: 0,77 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 0,32. Gimnasios
El árbol que distingue sus veredas es el ligustro: 2 de cada 10 árboles, 3,6 veces más que en el resto de la ciudad. El más común, como en casi todos, es el fresno. 4.464 árboles en el censo del arbolado.
Además, es el barrio con el valor más alto de los 48 en estas láminas del Atlas: El aire que el Código deja crecer · Escuelas privadas · Inmobiliarias.
Fuentes Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 (para contar por vecino) · Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18
Notas sobre Villa Riachuelo
- Barrios pet friendly de CABA: veterinaria o pet shop y plaza
En los barrios pet friendly de CABA, la veterinaria y la plaza cerca no siempre coinciden. En Balvanera, 100% de las manzanas tiene una veterinaria o pet shop a 300 m o menos, pero solo 44% tiene una plaza o espacio verde a esa distancia. En total, 61% de las manzanas de la ciudad tiene ambas cosas cerca, según el relevamiento de locales 2025 y el registro de espacios verdes.
- Calendario de polen de Buenos Aires: árbol por árbol
El calendario de polen de Buenos Aires tiene su pico en septiembre: ese mes está en su estación el 54,4% de los árboles de vereda del censo de arbolado 2017-18, y el 77,2% de esos árboles son fresnos. En meses aproximados, el fresno suelta polen en agosto y septiembre; el plátano, en septiembre, octubre y noviembre, y el ligustro, en octubre, noviembre y diciembre.
- Código Urbanístico CABA: cuántos pisos se pueden construir
El Código Urbanístico de CABA fija una altura máxima para cada parcela. En la parcela típica deja construir planta baja y 4 pisos, pero en 2021, según el relevamiento de la Ciudad, lo típico construido era planta baja y 1 piso. En Recoleta, 93,8% de las parcelas admite al menos planta baja y 7 pisos; en Villa Real, 71,7% no pasa de planta baja y 2 pisos.
- Con 100 mil dólares, cuántos metros comprás en cada barrio
Con 100 mil dólares comprás 37 m² al precio pedido del medio de la ciudad. Barrio por barrio, son 17 m² en Puerto Madero y entre 85 y 125 m² en Nueva Pompeya, Villa Lugano y Villa Soldati, empatados en la otra punta de la lista. Son precios pedidos de departamentos en venta, relevados por Cuadra en la semana del 25 de agosto de 2026.
- Cuántos habitantes tiene CABA, por barrio y por comuna
La Ciudad de Buenos Aires tiene 3.121.707 habitantes, según el censo que hizo el INDEC en mayo de 2022. Barrio por barrio se cuentan las 3.095.454 personas que viven en hogares, es decir, en casas, departamentos y otras viviendas particulares: Palermo es el más poblado, con 247.252 vecinos, y Puerto Madero el que menos tiene, con 10.935 vecinos.
- Barrios para estudiantes en Buenos Aires: dónde se instalan
Para elegir barrios para estudiantes en Buenos Aires, mirá dónde se instaló quien llegó de afuera. Según el censo 2022, San Nicolás tiene la proporción más alta: 22,9% de sus vecinos (8.033 personas) vivía 5 años antes en otra provincia o en otro país. Siguen Monserrat y Recoleta. Y 52,8% de los recién llegados vive a 500 m o menos del subte, más que el resto.
- Heladerías en CABA: cuántas hay en cada barrio
El relevamiento 2025 de locales de la Ciudad contó 873 heladerías en CABA: una cada 3.546 vecinos del censo 2022. En cantidad, el primero es Palermo, con 85, y le sigue Caballito, con 70. Por vecino, Villa Real ocupa el primer lugar: 0,87 heladerías cada 1.000 vecinos, con 12 heladerías.
- Mejores barrios para vivir en CABA: los 48, según qué te importa
Los mejores barrios para vivir en CABA dependen de lo que te importe: ninguno de los 48 barrios gana en todo. Villa del Parque y Villa Urquiza empatan con las menos denuncias por vecino, pero en Villa del Parque ninguna manzana tiene subte a 500 m. Monserrat es lo contrario: subte cerca en 83% de sus manzanas y 90 denuncias cada 1.000 vecinos (3.724 denuncias en 2025).
Barrios que se parecen a Villa Riachuelo
Los 3 que más se le parecen en los números del Atlas: no los más cercanos en el mapa, sino los que quedan más cerca en el ranking de las láminas que tienen dato para los dos.
Las calles de Villa Riachuelo
Villa Riachuelo cuadra por cuadra: cada manzana del barrio tiene su página, con lo que hay cerca.
Villa Riachuelo en el Atlas
El Atlas compara a los 48 barrios con la misma regla para todos en 108 láminas: comprar, alquilar, invertir y construir, seguridad y calle, moverse, la vida de todos los días, verde, agua y ruido, la noche, quién vive, el negocio y curiosidades.
Abrir Villa Riachuelo en el AtlasLos 48 barriosNotas del Atlas
Avisame cuando lance
Cuadra todavía no abrió. Estamos por lanzar el informe por dirección: lo mismo que esta página, pero para una casa o un local concreto — el sol que entra, el ruido de la cuadra, los riesgos y lo que el aviso no dice. Dejanos tu email y te avisamos.
¿Para qué mirás Villa Riachuelo?
De dónde sale cada número
- Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
- Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18
- Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
- Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025
- Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026
- Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026
- Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025
- Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024
- Espacios verdes, Secretaría de Desarrollo Urbano, GCBA, 2026
Datos al 1 de septiembre de 2026. Cada número es el mismo que imprime el Atlas; cuando no alcanza la muestra, no damos número. Cómo medimos. Acuarela y contornos: Cuadra. Cuadra informa: no recomienda comprar ni alquilar y no tasa.