Barrio de la Ciudad de Buenos Aires · Comuna 10
Monte Castro
Un barrio arbolado y de gente grande.
¿Cómo es Monte Castro?
Monte Castro es uno de los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires y está en la Comuna 10, junto con Floresta, Vélez Sársfield, Versalles, Villa Luro y Villa Real. Un barrio arbolado y de gente grande. Según el censo 2022 viven 35.825 personas.
- arboladoÁrboles / manzana: 1.º de 47 barrios con dato, de mayor a menorLos árboles de la vereda
- de gente grande65 años y más: 6.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLos mayores
En treinta segundos
Fuentes Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 · Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18 · Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre · Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025 · Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026
¿Cuánto cuesta vivir en Monte Castro?
Lo que se pide en los avisos de Monte Castro: precios pedidos, no precios de cierre, y una mediana de barrio, no el valor de una casa en particular.
En Monte Castro el metro cuadrado de un departamento se pide a US$ 2.267 (mediana de 462 avisos en venta relevados del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026; la mitad pide entre US$ 1.910 y US$ 2.595). Es un precio pedido, no de cierre.
Lo que se pide por un 2 ambientes: US$ 106.000.
Un departamento de 2 ambientes se alquila en Monte Castro por AR$ 820.000 por mes (mediana de 31 avisos, en pesos y en dólares al MEP del 29 de agosto de 2026); con ese tamaño de muestra, el valor típico puede estar entre AR$ 780.000 y AR$ 850.000.
1% de los alquileres se piden en dólares.
El precio del m² en Monte Castro, con sus referenciasCómo medimos los avisos
Fuente Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
¿Es seguro Monte Castro?
En 2025 se registraron 29 denuncias cada 1.000 vecinos en Monte Castro; en toda la ciudad, 42. Son denuncias registradas, no todos los delitos que ocurren. Es el 40.º de 48 barrios por denuncias cada 1.000 vecinos, contando del que más tiene al que menos. Entre 2022 y 2025 las denuncias variaron −12% en el barrio y −6% en toda la ciudad.
De las denuncias de 2025 con hora registrada, el 32% fue entre las 20 y las 6.
Esta página cuenta las denuncias por barrio y por vecino: no publicamos denuncias por calle ni por cuadra.
Fuentes Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
¿Cómo te movés en Monte Castro?
Ninguna manzana tiene una boca de subte (líneas A a H) a 5 cuadras; hay 12 líneas de colectivo con parada.
Cuenta las manzanas del barrio con una boca de subte (líneas A a H; el Premetro no está en el registro de bocas) a unos 500 metros. Para el colectivo y la bici, las láminas de abajo comparan a los 48 barrios.
Los 48 barrios, uno al lado del otro: El subte a pie · Cuánto se usa el subte · Las líneas de colectivo · Las paradas de colectivo · La SUBE, día por día · Las estaciones de Ecobici · Dónde no se puede estacionar
Fuentes Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026 · Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026
Un día en Monte Castro
Lo que un vecino encuentra en su barrio de la mañana a la noche, contado cada 1.000 habitantes y comparado con la ciudad entera.
Mañana
- 22panaderías · 0,6 cada 1.000 vecinoscomo en la ciudad
- 10cafés-bar · 0,3 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 2,5 veces más
- 43verdulerías · 1,2 cada 1.000 vecinos1,3 veces la ciudad
Tarde
- 34%de las manzanas tiene una plaza a tres cuadrasla ciudad tiene 2,2 veces más
- 8gimnasios · 0,2 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,4 veces más
- 17heladerías · 0,5 cada 1.000 vecinos1,7 veces la ciudad
Noche
- 45restaurantes · 1,3 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,8 veces más
- 10cervecerías · 0,3 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 2,1 veces más
Fuentes Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 (para contar por vecino) · Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024 · Espacios verdes, Secretaría de Desarrollo Urbano, GCBA, 2026
¿Quién vive en Monte Castro?
El censo de 2022, de cada 100 hogares o vecinos; cada marca son diez. Describe cómo es el barrio, no el mercado de hoy.
29 de cada 100 hogares alquilan su vivienda en el barrio típico, 35 de cada 100
34 de cada 100 hogares son de una sola persona en el barrio típico, 36 de cada 100
15 de cada 100 vecinos tienen menos de 15 años en el barrio típico, 15 de cada 100
20 de cada 100 vecinos tienen 65 años o más en el barrio típico, 18 de cada 100
17 de cada 100 mayores de 15 tienen estudios universitarios en el barrio típico, 20 de cada 100
11 de cada 100 hogares tienen a alguien nacido en otro país en el barrio típico, 16 de cada 100
Fuente Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
Lo que distingue a Monte Castro
- 1.ºcon más
Ningún barrio tiene más árboles por manzana: 48. El barrio típico: 35. Los árboles de la vereda
- 6.ºcon más
Es el 6.º barrio con más heladerías por vecino: 0,47 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 0,29. Heladerías
- 7.ºcon más
Es el 7.º barrio con más inmobiliarias por vecino: 0,95 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 0,65. Inmobiliarias
El árbol que distingue sus veredas es el crespón: 6 de cada 100 árboles, 1,7 veces más que en el resto de la ciudad. El más común, como en casi todos, es el fresno. 7.127 árboles en el censo del arbolado.
Fuentes Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18 · Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 (para contar por vecino)
Notas sobre Monte Castro
- Barrios pet friendly de CABA: veterinaria o pet shop y plaza
En los barrios pet friendly de CABA, la veterinaria y la plaza cerca no siempre coinciden. En Balvanera, 100% de las manzanas tiene una veterinaria o pet shop a 300 m o menos, pero solo 44% tiene una plaza o espacio verde a esa distancia. En total, 61% de las manzanas de la ciudad tiene ambas cosas cerca, según el relevamiento de locales 2025 y el registro de espacios verdes.
- Código Urbanístico CABA: cuántos pisos se pueden construir
El Código Urbanístico de CABA fija una altura máxima para cada parcela. En la parcela típica deja construir planta baja y 4 pisos, pero en 2021, según el relevamiento de la Ciudad, lo típico construido era planta baja y 1 piso. En Recoleta, 93,8% de las parcelas admite al menos planta baja y 7 pisos; en Villa Real, 71,7% no pasa de planta baja y 2 pisos.
- Mejores barrios para vivir en CABA: los 48, según qué te importa
Los mejores barrios para vivir en CABA dependen de lo que te importe: ninguno de los 48 barrios gana en todo. Villa del Parque y Villa Urquiza empatan con las menos denuncias por vecino, pero en Villa del Parque ninguna manzana tiene subte a 500 m. Monserrat es lo contrario: subte cerca en 83% de sus manzanas y 90 denuncias cada 1.000 vecinos (3.724 denuncias en 2025).
- Zonificación CABA: las áreas de mixtura de usos por barrio
La zonificación de CABA reparte las parcelas en áreas de mixtura de usos del Código Urbanístico: del área 1, sobre todo vivienda con comercio de barrio, al área 4, que admite comercios de afluencia masiva. En Villa Real, 91,5% de las parcelas está en el área 1; en San Nicolás, 69,4%, en el área 4.
Barrios que se parecen a Monte Castro
Los 3 que más se le parecen en los números del Atlas: no los más cercanos en el mapa, sino los que quedan más cerca en el ranking de las láminas que tienen dato para los dos.
Las calles de Monte Castro
Monte Castro cuadra por cuadra: cada manzana del barrio tiene su página, con lo que hay cerca.
Monte Castro en el Atlas
El Atlas compara a los 48 barrios con la misma regla para todos en 108 láminas: comprar, alquilar, invertir y construir, seguridad y calle, moverse, la vida de todos los días, verde, agua y ruido, la noche, quién vive, el negocio y curiosidades.
Avisame cuando lance
Cuadra todavía no abrió. Estamos por lanzar el informe por dirección: lo mismo que esta página, pero para una casa o un local concreto — el sol que entra, el ruido de la cuadra, los riesgos y lo que el aviso no dice. Dejanos tu email y te avisamos.
¿Para qué mirás Monte Castro?
De dónde sale cada número
- Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
- Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18
- Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
- Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025
- Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026
- Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026
- Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025
- Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024
- Espacios verdes, Secretaría de Desarrollo Urbano, GCBA, 2026
Datos al 1 de septiembre de 2026. Cada número es el mismo que imprime el Atlas; cuando no alcanza la muestra, no damos número. Cómo medimos. Acuarela y contornos: Cuadra. Cuadra informa: no recomienda comprar ni alquilar y no tasa.