Barrio de la Ciudad de Buenos Aires · Comuna 4
Nueva Pompeya
Un barrio de precios accesibles, de familias, poco denso y con muchos chicos.
¿Cómo es Nueva Pompeya?
Nueva Pompeya es uno de los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires y está en la Comuna 4, junto con Barracas, La Boca y Parque Patricios. Un barrio de precios accesibles, de familias, poco denso y con muchos chicos. Según el censo 2022 viven 44.180 personas.
- de precios accesiblesVenta US$/m²: 45.º de 47 barrios con dato, de mayor a menorEl metro cuadrado, barrio por barrio
- de familiasHogares unipersonales: 43.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLos que viven solos
- poco densoHab / km²: 43.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLa densidad
- con muchos chicosMenores de 15: 7.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLos chicos
En treinta segundos
Fuentes Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 · Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre · Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025 · Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026
¿Cuánto cuesta vivir en Nueva Pompeya?
Lo que se pide en los avisos de Nueva Pompeya: precios pedidos, no precios de cierre, y una mediana de barrio, no el valor de una casa en particular.
En Nueva Pompeya el metro cuadrado de un departamento se pide a US$ 1.180 (mediana de 99 avisos en venta relevados del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026; la mitad pide entre US$ 795 y US$ 1.507). Es un precio pedido, no de cierre.
No damos un número para Nueva Pompeya: menos avisos que el mínimo para dar un número.
El precio del m² en Nueva Pompeya, con sus referenciasCómo medimos los avisos
Fuente Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
¿Es seguro Nueva Pompeya?
En 2025 se registraron 63 denuncias cada 1.000 vecinos en Nueva Pompeya; en toda la ciudad, 42. Son denuncias registradas, no todos los delitos que ocurren. Por Nueva Pompeya pasa mucha más gente de la que vive: sus validaciones de SUBE por vecino son 3,1 veces las del barrio típico, y contadas por vecino las denuncias de un barrio de paso se agrandan. Es el 6.º de 48 barrios por denuncias cada 1.000 vecinos, contando del que más tiene al que menos. Entre 2022 y 2025 las denuncias variaron −9% en el barrio y −6% en toda la ciudad.
De las denuncias de 2025 con hora registrada, el 33% fue entre las 20 y las 6.
Esta página cuenta las denuncias por barrio y por vecino: no publicamos denuncias por calle ni por cuadra.
Fuentes Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 · Operaciones SUBE por hexágono, Ministerio de Transporte de la Nación (SUBE), oct-2025 (día tipo)
¿Cómo te movés en Nueva Pompeya?
El 9% de sus manzanas tiene subte a 5 cuadras; hay 39 líneas de colectivo con parada. Tiene 2 estaciones de tren: Dr. Antonio Sáenz y Puente Alsina (Belgrano Sur).
Más cerca del subte que 5 de cada 10 barrios.
Cuenta las manzanas del barrio con una boca de subte (líneas A a H; el Premetro no está en el registro de bocas) a unos 500 metros. Para el colectivo y la bici, las láminas de abajo comparan a los 48 barrios.
Tiene 2 estaciones de tren: Dr. Antonio Sáenz y Puente Alsina (Belgrano Sur).
Los 48 barrios, uno al lado del otro: El subte a pie · Cuánto se usa el subte · Las líneas de colectivo · Las paradas de colectivo · La SUBE, día por día · Las estaciones de Ecobici · Dónde no se puede estacionar
Fuentes Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026 · Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026 · ferrocarril, Transporte y Obras Públicas, GCBA, agosto de 2026
Un día en Nueva Pompeya
Lo que un vecino encuentra en su barrio de la mañana a la noche, contado cada 1.000 habitantes y comparado con la ciudad entera.
Mañana
- 31panaderías · 0,7 cada 1.000 vecinoscomo en la ciudad
- 19cafés-bar · 0,4 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,6 veces más
- 36verdulerías · 0,8 cada 1.000 vecinoscomo en la ciudad
Tarde
- 88%de las manzanas tiene una plaza a tres cuadrascomo en la ciudad
- 7gimnasios · 0,2 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 2,0 veces más
- 11heladerías · 0,2 cada 1.000 vecinoscomo en la ciudad
Noche
- 75restaurantes · 1,7 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,3 veces más
- 16cervecerías · 0,4 cada 1.000 vecinosla ciudad tiene 1,6 veces más
- 2.346personas caben en sus pistas de baile habilitadascomo en la ciudad
Fuentes Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 (para contar por vecino) · Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024 · Espacios verdes, Secretaría de Desarrollo Urbano, GCBA, 2026 · Locales bailables, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, junio de 2026
¿Quién vive en Nueva Pompeya?
El censo de 2022, de cada 100 hogares o vecinos; cada marca son diez. Describe cómo es el barrio, no el mercado de hoy.
34 de cada 100 hogares alquilan su vivienda en el barrio típico, 35 de cada 100
29 de cada 100 hogares son de una sola persona en el barrio típico, 36 de cada 100
17 de cada 100 vecinos tienen menos de 15 años en el barrio típico, 15 de cada 100
15 de cada 100 vecinos tienen 65 años o más en el barrio típico, 18 de cada 100
8 de cada 100 mayores de 15 tienen estudios universitarios en el barrio típico, 20 de cada 100
26 de cada 100 hogares tienen a alguien nacido en otro país en el barrio típico, 16 de cada 100
Fuente Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
Lo que distingue a Nueva Pompeya
- 3.ºcon más
Es el 3.º barrio con más escuelas por vecino: 1,58 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 0,86. Escuelas
- 3.ºcon más
Es el 3.º barrio con más paradas de colectivo por vecino: 4,7 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 2,3. Las paradas de colectivo
- 6.ºcon más
Es el 6.º barrio con más supermercados por vecino: 0,43 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 0,32. Supermercados
El árbol que distingue sus veredas es el paraíso: 9 de cada 100 árboles, 2,4 veces más que en el resto de la ciudad. El más común, como en casi todos, es el fresno. 9.099 árboles en el censo del arbolado.
Fuentes Establecimientos educativos, Ministerio de Educación, GCBA, agosto de 2026 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 (para contar por vecino) · Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026 · Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025 · Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18
Notas sobre Nueva Pompeya
- Arroyos entubados de Buenos Aires: qué barrios están encima
Palermo y Recoleta son los barrios con más kilómetros de arroyos entubados de Buenos Aires debajo: unos 7 km cada uno. En toda la ciudad, el registro del Gobierno porteño cuenta 11 arroyos con 61,6 km de recorrido, y 24 de los 48 barrios no tienen ningún tramo. Tener un arroyo debajo no dice por sí solo si una cuadra se inunda.
- Código Urbanístico CABA: cuántos pisos se pueden construir
El Código Urbanístico de CABA fija una altura máxima para cada parcela. En la parcela típica deja construir planta baja y 4 pisos, pero en 2021, según el relevamiento de la Ciudad, lo típico construido era planta baja y 1 piso. En Recoleta, 93,8% de las parcelas admite al menos planta baja y 7 pisos; en Villa Real, 71,7% no pasa de planta baja y 2 pisos.
- Con 100 mil dólares, cuántos metros comprás en cada barrio
Con 100 mil dólares comprás 37 m² al precio pedido del medio de la ciudad. Barrio por barrio, son 17 m² en Puerto Madero y entre 85 y 125 m² en Nueva Pompeya, Villa Lugano y Villa Soldati, empatados en la otra punta de la lista. Son precios pedidos de departamentos en venta, relevados por Cuadra en la semana del 25 de agosto de 2026.
- Árboles de Buenos Aires por barrio: el que define a cada uno
Mirando los árboles de Buenos Aires por barrio, el fresno es el que más se repite en 46 de los 48 barrios. Lo propio de cada barrio es otro árbol, el que ahí es mucho más común que en el resto de la ciudad: la fotinia en San Nicolás (32,2% de sus árboles), la tipa en Palermo y el paraíso en Villa Pueyrredón (censo de arbolado 2017-18).
- Librerías comerciales por barrio: útiles y vuelta a clases
San Nicolás es el barrio con más librerías comerciales: 110 de las 1.146 de útiles, fotocopias y sellos que contó el relevamiento 2025 de la Ciudad. Para la vuelta a clases importa otra cuenta, la de las escuelas: el 79% de las escuelas primarias de la ciudad tiene una librería comercial a 300 m o menos, en línea recta.
Barrios que se parecen a Nueva Pompeya
Los 3 que más se le parecen en los números del Atlas: no los más cercanos en el mapa, sino los que quedan más cerca en el ranking de las láminas que tienen dato para los dos.
Las calles de Nueva Pompeya
Nueva Pompeya cuadra por cuadra: cada manzana del barrio tiene su página, con lo que hay cerca.
Nueva Pompeya en el Atlas
El Atlas compara a los 48 barrios con la misma regla para todos en 108 láminas: comprar, alquilar, invertir y construir, seguridad y calle, moverse, la vida de todos los días, verde, agua y ruido, la noche, quién vive, el negocio y curiosidades.
Abrir Nueva Pompeya en el AtlasLos 48 barriosNotas del Atlas
Avisame cuando lance
Cuadra todavía no abrió. Estamos por lanzar el informe por dirección: lo mismo que esta página, pero para una casa o un local concreto — el sol que entra, el ruido de la cuadra, los riesgos y lo que el aviso no dice. Dejanos tu email y te avisamos.
¿Para qué mirás Nueva Pompeya?
De dónde sale cada número
- Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
- Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
- Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025
- Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026
- Operaciones SUBE por hexágono, Ministerio de Transporte de la Nación (SUBE), oct-2025 (día tipo)
- Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026
- ferrocarril, Transporte y Obras Públicas, GCBA, agosto de 2026
- Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025
- Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024
- Espacios verdes, Secretaría de Desarrollo Urbano, GCBA, 2026
- Locales bailables, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, junio de 2026
- Establecimientos educativos, Ministerio de Educación, GCBA, agosto de 2026
- Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18
Datos al 1 de septiembre de 2026. Cada número es el mismo que imprime el Atlas; cuando no alcanza la muestra, no damos número. Cómo medimos. Acuarela y contornos: Cuadra. Cuadra informa: no recomienda comprar ni alquilar y no tasa.