Barrio de la Ciudad de Buenos Aires · Comuna 9
Liniers
Un barrio más bien poco denso y con muchos chicos, cerca del medio de la ciudad en casi todo lo demás.
¿Cómo es Liniers?
Liniers es uno de los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires y está en la Comuna 9, junto con Mataderos y Parque Avellaneda. Un barrio más bien poco denso y con muchos chicos, cerca del medio de la ciudad en casi todo lo demás. Según el censo 2022 viven 47.093 personas.
- poco densoHab / km²: 37.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLa densidad
- con muchos chicosMenores de 15: 14.º de 48 barrios con dato, de mayor a menorLos chicos
En treinta segundos
Fuentes Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 · Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre · Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025 · Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026
¿Cuánto cuesta vivir en Liniers?
Lo que se pide en los avisos de Liniers: precios pedidos, no precios de cierre, y una mediana de barrio, no el valor de una casa en particular.
En Liniers el metro cuadrado de un departamento se pide a US$ 2.203 (mediana de 838 avisos en venta relevados del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026; la mitad pide entre US$ 1.667 y US$ 2.726). Es un precio pedido, no de cierre.
Lo que se pide por un 2 ambientes: US$ 98.000.
Un departamento de 2 ambientes se alquila en Liniers por AR$ 710.000 por mes (mediana de 52 avisos, en pesos y en dólares al MEP del 29 de agosto de 2026); con ese tamaño de muestra, el valor típico puede estar entre AR$ 650.000 y AR$ 750.000. Está empatado con 4 barrios entre los más baratos de la ciudad: la diferencia entre ellos es menor que el margen de una muestra de avisos.
Empatados en ese valor: Constitución, San Nicolás, Balvanera y Floresta.
4% de los alquileres se piden en dólares.
El precio del m² en Liniers, con sus referenciasCómo medimos los avisos
Fuente Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
¿Es seguro Liniers?
En 2025 se registraron 54 denuncias cada 1.000 vecinos en Liniers; en toda la ciudad, 42. Son denuncias registradas, no todos los delitos que ocurren. Por Liniers pasa mucha más gente de la que vive: sus validaciones de SUBE por vecino son 3,1 veces las del barrio típico, y contadas por vecino las denuncias de un barrio de paso se agrandan. Es el 12.º de 48 barrios por denuncias cada 1.000 vecinos, contando del que más tiene al que menos. Entre 2022 y 2025 las denuncias variaron +4% en el barrio y −6% en toda la ciudad.
De las denuncias de 2025 con hora registrada, el 30% fue entre las 20 y las 6.
Esta página cuenta las denuncias por barrio y por vecino: no publicamos denuncias por calle ni por cuadra.
Fuentes Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 · Operaciones SUBE por hexágono, Ministerio de Transporte de la Nación (SUBE), oct-2025 (día tipo)
¿Cómo te movés en Liniers?
Ninguna manzana tiene una boca de subte (líneas A a H) a 5 cuadras; hay 32 líneas de colectivo con parada. Tiene una estación de tren: Liniers (Sarmiento).
Cuenta las manzanas del barrio con una boca de subte (líneas A a H; el Premetro no está en el registro de bocas) a unos 500 metros. Para el colectivo y la bici, las láminas de abajo comparan a los 48 barrios.
Tiene una estación de tren: Liniers (Sarmiento).
Los 48 barrios, uno al lado del otro: El subte a pie · Cuánto se usa el subte · Las líneas de colectivo · Las paradas de colectivo · La SUBE, día por día · Las estaciones de Ecobici · Dónde no se puede estacionar
Fuentes Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026 · Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026 · ferrocarril, Transporte y Obras Públicas, GCBA, agosto de 2026
Un día en Liniers
Lo que un vecino encuentra en su barrio de la mañana a la noche, contado cada 1.000 habitantes y comparado con la ciudad entera.
Mañana
- 42panaderías · 0,9 cada 1.000 vecinos1,3 veces la ciudad
- 34cafés-bar · 0,7 cada 1.000 vecinoscomo en la ciudad
- 63verdulerías · 1,3 cada 1.000 vecinos1,5 veces la ciudad
Tarde
- 71%de las manzanas tiene una plaza a tres cuadrascomo en la ciudad
- 23gimnasios · 0,5 cada 1.000 vecinos1,5 veces la ciudad
- 17heladerías · 0,4 cada 1.000 vecinos1,3 veces la ciudad
Noche
- 112restaurantes · 2,4 cada 1.000 vecinoscomo en la ciudad
- 28cervecerías · 0,6 cada 1.000 vecinoscomo en la ciudad
- 3.172personas caben en sus pistas de baile habilitadascomo en la ciudad
Fuentes Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 (para contar por vecino) · Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024 · Espacios verdes, Secretaría de Desarrollo Urbano, GCBA, 2026 · Locales bailables, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, junio de 2026
¿Quién vive en Liniers?
El censo de 2022, de cada 100 hogares o vecinos; cada marca son diez. Describe cómo es el barrio, no el mercado de hoy.
31 de cada 100 hogares alquilan su vivienda en el barrio típico, 35 de cada 100
34 de cada 100 hogares son de una sola persona en el barrio típico, 36 de cada 100
15 de cada 100 vecinos tienen menos de 15 años en el barrio típico, 15 de cada 100
18 de cada 100 vecinos tienen 65 años o más en el barrio típico, 18 de cada 100
17 de cada 100 mayores de 15 tienen estudios universitarios en el barrio típico, 20 de cada 100
13 de cada 100 hogares tienen a alguien nacido en otro país en el barrio típico, 16 de cada 100
Fuente Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
Lo que distingue a Liniers
- 2.ºcon más
Es el 2.º barrio con más inmobiliarias por vecino: 1,64 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 0,65. Inmobiliarias
- 3.ºcon más
Es el 3.º barrio con más peluquerías por vecino: 3,0 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 1,6. Peluquerías
- 5.ºcon más
Es el 5.º barrio con más farmacias por vecino: 0,66 cada 1.000 vecinos. El barrio típico: 0,36. Farmacias
El árbol que distingue sus veredas es el ligustro: 10 de cada 100 árboles, 2,1 veces más que en el resto de la ciudad. El más común, como en casi todos, es el fresno. 9.692 árboles en el censo del arbolado.
Fuentes Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025 · Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022 (para contar por vecino) · Farmacias, Ministerio de Salud, GCBA, 2026 · Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18
Notas sobre Liniers
- Arroyos entubados de Buenos Aires: qué barrios están encima
Palermo y Recoleta son los barrios con más kilómetros de arroyos entubados de Buenos Aires debajo: unos 7 km cada uno. En toda la ciudad, el registro del Gobierno porteño cuenta 11 arroyos con 61,6 km de recorrido, y 24 de los 48 barrios no tienen ningún tramo. Tener un arroyo debajo no dice por sí solo si una cuadra se inunda.
- Calendario de polen de Buenos Aires: árbol por árbol
El calendario de polen de Buenos Aires tiene su pico en septiembre: ese mes está en su estación el 54,4% de los árboles de vereda del censo de arbolado 2017-18, y el 77,2% de esos árboles son fresnos. En meses aproximados, el fresno suelta polen en agosto y septiembre; el plátano, en septiembre, octubre y noviembre, y el ligustro, en octubre, noviembre y diciembre.
- Barrios más baratos para alquilar en CABA: un 2 ambientes
Los barrios más baratos para alquilar un 2 ambientes en CABA están empatados: en Constitución, Liniers, San Nicolás, Balvanera y Floresta, el alquiler pedido va de AR$ 650.000 a AR$ 725.000 por mes, en los avisos relevados por Cuadra en la semana del 25 de agosto de 2026. En la otra punta está Puerto Madero, con AR$ 2.779.380 por mes. Las expensas van aparte.
- Árboles de Buenos Aires por barrio: el que define a cada uno
Mirando los árboles de Buenos Aires por barrio, el fresno es el que más se repite en 46 de los 48 barrios. Lo propio de cada barrio es otro árbol, el que ahí es mucho más común que en el resto de la ciudad: la fotinia en San Nicolás (32,2% de sus árboles), la tipa en Palermo y el paraíso en Villa Pueyrredón (censo de arbolado 2017-18).
- Expensas por barrio en CABA: cuánto se paga por m²
Las expensas por barrio van de AR$ 1.762/m² por mes en Villa Lugano a AR$ 7.653/m² por mes en Puerto Madero, según los avisos de departamentos relevados por Cuadra en agosto de 2026. En toda la ciudad, el aviso típico declara AR$ 3.948/m² por mes. En los alquileres en pesos, las expensas equivalen a un 23,2% del alquiler pedido en la ciudad.
- Mejores barrios para vivir en CABA: los 48, según qué te importa
Los mejores barrios para vivir en CABA dependen de lo que te importe: ninguno de los 48 barrios gana en todo. Villa del Parque y Villa Urquiza empatan con las menos denuncias por vecino, pero en Villa del Parque ninguna manzana tiene subte a 500 m. Monserrat es lo contrario: subte cerca en 83% de sus manzanas y 90 denuncias cada 1.000 vecinos (3.724 denuncias en 2025).
- Qué negocio poner en mi barrio: los rubros con menos locales
¿Qué negocio poner en mi barrio? Ningún dato público dice cuánto va a vender un local, pero sí en qué rubros tu barrio tiene pocos locales. El relevamiento 2025 de la Ciudad contó 108.144 locales. Para 67 rubros, contamos los locales cada 1.000 vecinos del censo 2022 en cada barrio y marcamos dónde quedan por debajo del barrio del medio de la ciudad.
Barrios que se parecen a Liniers
Los 3 que más se le parecen en los números del Atlas: no los más cercanos en el mapa, sino los que quedan más cerca en el ranking de las láminas que tienen dato para los dos.
Las calles de Liniers
Liniers cuadra por cuadra: cada manzana del barrio tiene su página, con lo que hay cerca.
La calle donde más se pide por el metro cuadrado es Larrazabal: US$ 2.833/m², sobre 46 avisos en 7 cuadras distintas. Publicamos una calle solo con al menos 40 avisos en 4 cuadras distintas.
Calles de Liniers, cuadra por cuadra
Fuente Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
Liniers en el Atlas
El Atlas compara a los 48 barrios con la misma regla para todos en 108 láminas: comprar, alquilar, invertir y construir, seguridad y calle, moverse, la vida de todos los días, verde, agua y ruido, la noche, quién vive, el negocio y curiosidades.
Avisame cuando lance
Cuadra todavía no abrió. Estamos por lanzar el informe por dirección: lo mismo que esta página, pero para una casa o un local concreto — el sol que entra, el ruido de la cuadra, los riesgos y lo que el aviso no dice. Dejanos tu email y te avisamos.
¿Para qué mirás Liniers?
De dónde sale cada número
- Censo Nacional 2022, por radio censal, INDEC, 2022
- Avisos inmobiliarios relevados por Cuadra, Cuadra, del 25 de agosto al 1 de septiembre de 2026 — precios pedidos, no de cierre
- Mapa del Delito, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2025
- Bocas de subte, Subterráneos de Buenos Aires (SBASE), 2026
- Operaciones SUBE por hexágono, Ministerio de Transporte de la Nación (SUBE), oct-2025 (día tipo)
- Paradas de colectivo, Transporte y Obras Públicas, GCBA, 2026
- ferrocarril, Transporte y Obras Públicas, GCBA, agosto de 2026
- Relevamiento de locales comerciales, Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (IDECBA), 2025
- Habilitaciones aprobadas, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, 2015–2024
- Espacios verdes, Secretaría de Desarrollo Urbano, GCBA, 2026
- Locales bailables, Agencia Gubernamental de Control, GCBA, junio de 2026
- Farmacias, Ministerio de Salud, GCBA, 2026
- Censo del arbolado público lineal 2017-18, Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (BA Data), 2017-18
Datos al 1 de septiembre de 2026. Cada número es el mismo que imprime el Atlas; cuando no alcanza la muestra, no damos número. Cómo medimos. Acuarela y contornos: Cuadra. Cuadra informa: no recomienda comprar ni alquilar y no tasa.